人生のリスクヘッジの一つとして、日本以外に住める国(=永住権を取得する)を1つ持っておくことが良いとされている。
これは定年後の海外移住と言う話ではなく、日本で何かあった際に、脱出して住むということである。
想定シーンとしては首都直下地震が起きて東京が壊滅してしまったケースとか、北朝鮮のミサイルが東京に落ちてきたシーンとかだろう。
永住権は結構不動産投資と密接に関わり合いがあって、東南アジアで多いイメージだった。
少し前までの有名どころだと、マレーシアやフィリピンがある。
また、永住権ではないが、タイでは300万円くらい払うと、20年間のビザを買える
https://thailandelite.jp/
先日、Youtubeでイケハヤ氏の動画を見ていたら、ジョージアが出てきた。
ジョージアとは中欧の国で、昔はグルジアと呼ばれていた。
確か大相撲の琴欧州がジョージア出身ではなかっただろうか。
そんなジョージアは治安もよく、親日家の国とされている。
この国でも不動産投資を行うことで、永住権の獲得を行うことができる。
ルールは下記の通り。
1.価格が３０万米ドルを超えるジョージアの不動産（土地、アパート、商業物件など、農地は不可とされる）を購入し資産価値を証明する報告書を作成することで５年間の投資滞在許可証が発行される。
2.この不動産を売却することなく５年間持ち続けることで永住許可が下りる。
ま、5年かかるため、やはり計画的な行動が必要。
あと、海外不動産の場合、「どの物件を買うか」よりも「誰から買うか」が重要となる。
【参考】
https://www.youtube.com/watch?v=qdljMEHPIzo
https://avageorgia.jp/permanent/