中国の個人や企業の調査に役立つサイト / Useful websites for your investigation on Chinese individuals and companies(転載)


中国語のウェブサイトを調査するときの資料メモ archive.vn/3mqrm archive.vn/L0f4P: 中国語のウェブサイトを調査するときの資料メモ
archive.vn/3mqrm
archive.vn/L0f4P

中国の法制度やオンライン情報プラットフォームに関する知識が不足しているため、多くの欧州企業は、中国の個人や企業に関する調査をどこから始めればよいのかわからない。ここでは、中国に関する調査に役立つウェブサイトをいくつか紹介したいと思います。これらのサイトは、ほとんどの人がアクセス可能であり、情報のほとんどは無料です。

1.National Enterprise Credit Information Publicity System (国家企业信用信息公示系统)


この政府のウェブサイトは、私のお気に入りのウェブサイトの一つに属しています。あなたが調査している会社が中国で合法的に登録されている場合は、ここで見つけることができるはずです。登録資本金、法定代表者、設立日などの基本的な情報はもちろん、罰則履歴や業務不正記録などの情報も掲載されているので、この会社の基本情報をいくつか見つけることができます。このサイトに掲載されている情報はかなり信頼性が高いです。素敵な資料が必要な場合は、報告書全体をダウンロードすることもできます。欠点は、特に海外からアクセスしようとした場合、ウェブサイトへの接続が時々不安定になることがあることで、これは多くの中国政府のウェブサイトで共通の問題のようです。

2.Court Enforcement Information Publicity (中国执行信息公开网)


裁判所から不正な営業活動を行っていると認定された中国の個人や企業をまとめて検索できるサイトです。労働者に借金をしている企業かもしれないし、債権を滞納している人かもしれない。すでに債務を履行している人や企業は、ここにはもう出てこないだろう。問い合わせで対象物のID番号を追加しておくと、より正確な結果が得られます。

3.China Judgements Online (中国裁判文书网)


ここでは、中国の異なる地域の裁判所によって発行された現在の判決についての詳細な情報を見つけることができます。特定の裁判所の種類、特定の地域、さらには弁護士の名前を指定して検索することができ、特定の弁護士が扱った事件に興味がある場合に便利です。少数民族自治区の判決の中には、中国語以外の言語(モンゴル語、チベット語、ウイグル語、韓国語、カザフ語)での判決もあります。

4.Cninfo (巨潮资讯网)


中国のすべての公開企業は、財務報告書と定期的な発表をこのウェブサイトで公開することを義務付けられています。そこで、あなたの対象が中国本土の2つの証券取引所(上海証券取引所と深圳証券取引所)に上場している中国企業であれば、その企業のここ数年の最も重要な数字を見つけることができるはずです(香港に上場している中国本土企業の報告書もここで見つけることができます)。また、役員名で検索することで、上場企業に採用されているかどうかを確認することもできます。

5.QCC (private, qichacha, 企查查)


企業情報を提供する民間プラットフォームです。基本的な登記情報の他に、株主構成、受益者、営業許可証、特許情報などを見つけることができます。これは中国最大の情報提供者の一つです。彼らは、異なる権威のあるウェブサイトからデータをクロールして情報を収集し、はるかに良い方法で情報を可視化します。無料で登録して、ほとんどの情報を見ることができ、時には会員登録をして、よりカスタマイズされたサービスを受けることもできます。

6.Qixin (private, 启信宝)


QCCのプラットフォームとかなり似ていますね。企業によっては、給与分布や健康保険の加入者数などが掲載されている場合があります。しかし、このような情報は企業によっては常に入手できるわけではないし、あまり信頼性が高いとは言えません。

7.Tianyancha (private, 天眼查)


こちらも同様に信用情報の非公開プラットフォームです。ただ、海外のIPは専用のVPNを設定していないとアクセスできないようになっています。

これらの個人のウェブサイトは、オープンソースから情報をクロールするために非常に似た方法を使用しています。彼らは彼らのウェブサイト上でさえ非常に似たようなカテゴリを持っています。あなたが感じることができる最大の違いは、そこに異なるアルゴリズムを使用しているため、キーワードで情報を検索するときに表示される結果の数かもしれません。彼らは間違ったデータをクロールしている可能性がありますので、世界のすべてのそのような民間情報プロバイダと同様に、あなたはそこに取得した結果について注意する必要があります。上記の3つは、この分野での主要なものであり、より少ないミスをするが、どれもないわけではありません。あなただけのいくつかの基本的な情報を探している場合は、あなたが使用する1つの違いはあまりありません。しかし、株主構成や会社の家族構成など、より複雑な情報については、政府機関のサイトと比較して情報を検証した方が良いでしょう。そしてもちろん、会員価格も考慮すべき要素です。

しかし、中国に関する調査の最大の課題は、情報の入手のしやすさよりも言語だと思います。この課題を克服するためには、合理的な文章を得るために高度な翻訳者を必要とするだけでなく、彼らの名前がどのように構築されているか、どのように企業があなたの国と比較してどのように異なる構造を持っているかなどを理解する必要があります。あなたが中国の信用調査のための異なる方法とソースを持っている場合は、私と共有することを歓迎します。

マーケティングプラットフォームApollo.ioが不正アクセスを受け、1,100万件の個人情報が盗取&販売される / 11 million records of French users stolen from marketing platform and put for sale online(転載)~日本で起きた場合、想定損害賠償額は110億円程度か~


11 million records of French users stolen from marketing platform and put for sale online:

今回の流出により、数百万人のApollo.ioユーザーとその雇用者が、フィッシングやソーシャルエンジニアリング攻撃、ブルートフォース攻撃などの危険にさらされる可能性があります。

人気のハッキング・フォーラムのユーザーが、米国のセールス・エンゲージメントおよびデジタル・マーケティング企業であるApollo社から盗まれた約1,100万件のユーザー記録を含むとされるデータベースを販売しています。

流出したアーカイブに含まれるファイルには、データが盗まれたとされるフランス在住の10,930,000人のユーザーに関する、フルネーム、電話番号、位置座標、職場情報、ソーシャルメディアのプロフィールなど、さまざまな情報が含まれています。

この投稿者は、データがどのようにしてApollo社から流出したのかについて、追加情報を提供していません。また、Apollo社の顧客データベースのうち、フランス国内の部分だけでなく、それ以外の部分も脅威となる人物が保有しているのか、あるいは、以前にApollo社が被った不正アクセスから盗まれたデータなのかは不明です。

Apollo社に、このリークが本物であることを確認できるかどうか、また、ユーザーや顧客に警告を発しているかどうかを尋ねましたが、このレポートを書いている時点では、同社からの回答は得られていません。

自分のオンラインアカウントが他のセキュリティ侵害で公開されていないかどうかを確認するには、150億件以上の侵害記録を収録した個人情報漏洩チェックツールをご利用ください。

何が漏洩した?

流出したアーカイブから見たサンプルによると、Apollo社がLinkedInのプロフィールから収集した可能性のある、ユーザーの様々な主に職業上の情報が含まれているようです。

  • フルネーム
  • 個人および仕事上のEメールアドレス
  • 電話番号
  • ユーザーとその雇用者の位置座標
  • 現在および過去の雇用形態、詳細な雇用主情報などの職業データ
  • LinkedInプロファイルへのリンク

流出したデータの一例:

漏洩した会社はどこですか?

Apollo社は、サンフランシスコを拠点とするソフトウェア企業で、企業がマーケティング目的でコンタクトを取るべき新しい見込み客を識別、分析、発見するためのデジタルプラットフォームを開発しています。

Apollo社自身によると、同社は四半期ごとにセキュリティ監査を実施し、定期的に侵入テストを行い、侵入検知システムをオンラインで運用しているとのことです。そうは言っても、Apollo社がデータを流出させたのは今回が初めてではありません。2018年には、2億人のユーザー記録を含むデータベースが脅威主体に侵入されたことで、同社は批判にさらされました。

漏洩の影響は?

Apollo社のデータベースで見つかったデータは、情報が流出したユーザーや雇用者に対して様々な形で使用される可能性があります。

  • ターゲットを絞ったフィッシング攻撃の実施
  • 1,100万件の電子メールおよび電話番号へのスパム送信
  • 個人の電子メールアドレスやLinkedInのプロフィールのパスワードを強制的に変更する行為
  • 勤務先の企業ネットワークに侵入するために、勤務先の電子メールアカウントに侵入しようとする行為

今回流出したアーカイブには、社会保障番号、文書スキャン、クレジットカード情報などの機密情報は含まれていないようですが、電子メールアドレスだけでも、脅威をもたらすには十分な情報となります。

特に決意の固い攻撃者は、流出した情報を他の侵害事件のデータと組み合わせて、潜在的な被害者のより詳細なプロファイルを作成し、被害者やその雇用者に対してフィッシングやソーシャルエンジニアリングの攻撃を仕掛けたり、あるいは個人情報の窃盗を行ったりすることができます。

Next steps

フランスにお住まいの方で、今回の漏洩事件でご自身のデータが流出した可能性があると思われる方は、以下の点にご注意ください。

  • アポロの個人データ削除ページにアクセスし、プロのプロフィールを削除するよう依頼します。
  • 個人用と仕事用のメールアカウント、およびLinkedInアカウントのパスワードを変更します。
  • 強力なパスワードを作成し、それを安全に保管するために、パスワードマネージャーの使用を検討する。
  • すべてのオンラインアカウントで2ファクタ認証(2FA)を有効にする。

フィッシングの可能性のあるメールやテキストメッセージに注意してください。怪しいものをクリックしたり、知らない人に返信したりしないでください。

ロシアのサイバー犯罪のトップ3フォーラムがハッキングされる / Three Top Russian Cybercrime Forums Hacked(転載)


Three Top Russian Cybercrime Forums Hacked krebsonsecurity.com/2021/03/three-…: Three Top Russian Cybercrime Forums Hacked
krebsonsecurity.com/2021/03/three-…

過去数週間の間に、何千人もの経験豊富なサイバー犯罪者にサービスを提供しているロシア語のオンラインフォーラムのうち、最も長く運営され、最も称賛されている3つのフォーラムがハッキングされました。2つの侵入では、攻撃者は、電子メールやインターネットアドレス、ハッシュ化されたパスワードを含むフォーラムのユーザーデータベースを盗み出しました。3つのフォーラムのメンバーは、この事件が、複数の犯罪フォーラムにまたがる同じユーザーの実生活のアイデンティティを接続するための仮想的なロゼッタストーンになるのではないかと心配しています。

火曜日、何者かが何千ものユーザー名、メールアドレス、難読化されたパスワードをダークウェブ上に暴露しました。これは、10年以上にわたり、最も経験豊富で悪名高いロシアのサイバー窃盗団のホストを務めてきた排他的な犯罪フォーラム、Mazafaka (通称 "Maza", "MFclub")から盗んだものと思われます。

オンラインで流出した35ページのPDFのトップには、Mazaの管理者が使用したとされる秘密の暗号化キーがあります。データベースには、多くのユーザーのICQ番号も含まれています。ICQは、"I seek you "としても知られており、JabberやTelegramのようなプライベートネットワークが普及するまでは、このような古い犯罪フォーラムの初期の住人たちから信頼されていたインスタントメッセージのプラットフォームでした。

これは、特定のアカウントに紐付けられたICQ番号は、多くの場合、セキュリティ研究者が複数のアカウントを多くのフォーラムや異なるニックネームで同じユーザーに紐付けるために使用できる信頼性の高いデータポイントであることが多いため、注目すべき点です。

サイバーインテリジェンス企業のインテル471は、流出したMazaデータベースは合法的なものだと評価しています。

"ファイルは3,000行以上で構成され、ユーザー名、パスワードハッシュ、電子メールアドレス、その他の連絡先の詳細が含まれています。" インテル471は、Mazaフォーラムの訪問者が違反の発表ページにリダイレクトされていることを発見したと指摘しています。"流出したデータの初期分析では、流出したユーザー記録の少なくとも一部が当社の保有データと関連していたことから、その信憑性の高さが指摘されています。"

Mazaへの攻撃は、ロシアの犯罪フォーラムが略奪された数週間後に行われました。1月20日、ロシア語フォーラム「Verified」の長年の管理者が、コミュニティのドメイン登録機関がハッキングされ、サイトのドメインが攻撃者の管理するインターネットサーバーにリダイレクトされたことを明らかにしました。

"私たちの[ビットコイン]ウォレットがクラックされてしまいました。幸いなことに、多額の資金を保管していたわけではありませんが、いずれにしても不愉快な出来事です。状況が明らかになると、管理者は、理論的には、フォーラムのすべてのアカウントが侵害された可能性があると仮定しました(確率は低いですが、それはあります)。私たちのビジネスでは、それは安全に遂行する方が良いです。だから、私たちは全員のコードをリセットすることにしました。これは大したことではありません。単純にメモして、これから使うだけです。"

しばらくして、管理人はこう投稿を更新した。

"フォーラムのデータベースがハッキングされた時に 結局 除去されたというメッセージを得ています 全員のアカウントパスワードは 強制的にリセットされた あなたが知ってる人に この情報を渡して下さい フォーラムはドメインレジストラを通してハッキングされました。レジストラが最初にハッキングされた その後 ドメイン名サーバーが変更されて トラフィックを嗅ぎつけられた"

2月15日、管理者は、1月16日から20日の間にVerifiedのドメインレジストラをハッキングしたと主張する侵入者の代理として送信されたとみられるメッセージを投稿した。

"フォーラムの管理者がこの全体のセキュリティで許容できる仕事をしなかったことは、今までに明らかであるべきである "攻撃者は説明した。"ほとんどの場合、怠惰や無能のために、彼らはすべてを放棄しました。しかし、私たちにとっての主な驚きは、クッキー、リファラー、最初の登録のIPアドレス、ログイン分析、その他すべてのユーザーデータを保存していたことです。"

他の情報源によると、ビットコインの入出金に関する情報やJabberのプライベートな連絡先など、検証済みユーザー間の数万通のプライベートメッセージが盗まれたとのことです。

MazaとVerifiedの危殆化、そして3つ目の主要なフォーラムの可能性もあり、多くのコミュニティメンバーは実生活のアイデンティティが暴露されるのではないかと心配しています。Exploit - おそらくVerifiedに次ぐ規模と人気を誇るロシアのフォーラムも今週、明らかな漏洩が発生しました。

Intel 471によると、2021年3月1日、Exploitサイバー犯罪フォーラムの管理者は、同フォーラムが分散型サービス拒否(DDoS)攻撃から保護するために使用していたプロキシサーバーが未知の人物によって侵害された可能性があると主張しました。管理者は、2021年2月27日に監視システムがサーバへの不正なセキュアシェルアクセスとネットワークトラフィックのダンプを検出したと述べています。

一部のフォーラムの狂信者は、これらの最近の妥協は、いくつかの政府のスパイ機関の仕事のように感じると推測しています。

"諜報機関かサーバーの場所を知っている人だけが、このようなことができる "とExploitの大黒柱の一人はつぶやいています。"1ヶ月に3つのフォーラムというのは奇妙なことだ。通常のハッカーではないと思います。誰かが意図的にフォーラムを台無しにしているのです。"

他の人は、どのフォーラムが次に落ちるのか声を大にして疑問に思っており、ビジネスのために悪いかもしれないユーザー間の信頼の損失を嘆いています。

"おそらく、彼らは以下のロジックに従って動作します "とあるエクスプロイトユーザーは書いています。"フォーラムがなくなり、皆の間に信頼関係がなくなり、協力関係が希薄になり、パートナーを見つけるのが難しくなり、攻撃が減る。"

Update, March 4, 6:58 p.58 p.m. ET: Intel 471によると、最近攻撃を受けた第4の犯罪フォーラムがあったとのことです。これらの出来事について彼らが公開したばかりのブログ記事から。"2月には、別の人気のあるサイバー犯罪フォーラム、Crdclubの管理者は、フォーラムが攻撃を受け、その結果、管理者のアカウントが侵害されたと発表しました。そうすることによって、攻撃の背後にある行為者は、フォーラムの管理者によって保証されたとされる送金サービスを使用するために、フォーラムの顧客をおびき寄せることができました。それは嘘であり、フォーラムから流用される未知の金額をもたらしました。フォーラムの管理者は、だまされた人に返済することを約束しました。他の情報は攻撃で危険にさらされたように見えなかった"

インテリジェンスをうまく活用してる犯罪グループの事例(転載)~このメモの画像は中々に勉強になる~



インテリジェンスをうまく活用してる犯罪グループは対処するのがすごく大変そう。そしてこのメモの画像は中々に勉強になる。 《2階○金》《妻50代パート基本的に家》新手プロ窃盗グループの綿密「予習メモ」公開 「家族構成」から「間取り図」も #窃盗団 #文春オンライン bunshun.jp/articles/-/437…: インテリジェンスをうまく活用してる犯罪グループは対処するのがすごく大変そう。そしてこのメモの画像は中々に勉強になる。
《2階○金》《妻50代パート基本的に家》新手プロ窃盗グループの綿密「予習メモ」公開
「家族構成」から「間取り図」も #窃盗団 #文春オンライン bunshun.jp/articles/-/437…

「一家を丸裸にするような内容で、被害者が見たら震え上がるだろう。今の窃盗グループは昔の泥棒とは根本的に違う。高級住宅を狙って綿密に下調べをし、確実に大金を得られるように動いている」

メモには部屋の配置だけでなく、テレビの位置や扉の形状まで


2月にメモを公開した愛知県警の関係者はそう語る。メモには別居する娘が実家に帰る頻度や勤務先、乗っている車の特徴、ナンバーまで書かれていた。間取り図も詳細で、部屋の配置だけでなくテレビの位置や扉の形状まで網羅している。狙っていたのは金庫だろうか。「2階 ○金」という書き込みまであった。



県警は防犯の呼びかけなどを目的に公開したというが、一般人にこうしたプロの手口を防ぐ手立てがあるとは容易に想像しがたい。犯行は、綿密で大胆だ。

公開された資料の中には、押収メモだけでなく犯行グループを映した防犯カメラの映像もある。午前4時、愛知県内の真っ暗な住宅街にヘッドライトを消した1台の白い車が止まる。出てきた2人の男は1軒の豪邸の塀にとりついて中をうかがうと、1分ほどで立ち去った。そこにもまた、犯罪者たちの周到な準備の様子が見て取れる。

「犯行の下見と思われます。人目に付かないように深夜から早朝にかけて行うことが多いようですが、これとは別に昼間の明るい時間にスマホで撮影する場面を映したものもありました」

狙われるのは医者や会社役員、風俗店経営者たち


愛知県は長年、住宅を狙った侵入盗の被害件数が全国ワーストだった。昨年、件数こそワーストを脱却したが、被害総額6億円は全国最多。1件当たりの被害が大きく、それだけ高所得者が被害に遭っている実態がある。

「犯行グループが狙うのは、医者や会社役員、風俗店経営者たちです。所得が高く、自宅に多額の現金や貴金属、高級腕時計などがある場合が多いからでしょう。こうしたリストなどを扱う『情報屋』は闇で出回っている名簿や被害者の関係者や内部からの情報を犯行グループに流し、成果の一部を対価として受け取っているわけです」

投資用マンションや別荘購入者など高所得層が並ぶ名簿は闇で流通し、しばしば振り込め詐欺グループが使うこともある。愛知県警が押収した犯行メンバーのスマートフォンには、情報屋から実行犯に向けたSNSのやり取りも残されていた。

「一軒家80代のばあさん一人暮らし」

「200万で50%ずつです」

「空き案件で東京ですが、誰か行く人いませんか」

窃盗グループはこうした情報をもとに狙いを定め、下見などの準備に入る。使う車には偽造ナンバープレートを取り付け、バールなどの侵入のための工具や目立ちにくい黒の服、連絡用のインカムを用意する。そして実行に移すわけだが、実行犯同士のやり取りもまた生々しい。

「現金の有無とか分かるわけではないから、基本は数をこなさないと(利益は)上がらない」

「北の内偵入っているから市内合流でいい?」

室内で犯行グループとばったり鉢合わせたら……


実際の犯行は、短時間で手際よく済ませることが重要だ。こうしたグループによる事件を分析すると、見張り役が車の中で待機し、侵入役が玄関をバールでこじ開けたり、窓ガラスを割ったりして中に入るケースが大半だという。あとは金庫を丸ごと運び出し、装飾品や腕時計など値の張る小物貴金属をまとめて袋に詰めて逃げるだけだ。

窃盗犯罪の手口に詳しい別の警察関係者は「奴らは綿密で細かい準備をするが、犯行は大胆でもある。警備会社が提供するセキュリティーシステムがあっても平気で侵入する。警報が作動しても短時間でやれば逃げられる。それが一番効果的だと知っているのだろう」とうなる。

こうした手練れのグループは、暴力団と通じているとの指摘もある。そして先のSNSのやり取りにもあったように、利益を得るために次々とターゲットを見つけては組織的に犯行を繰り返す。


定価制フルリフォームプラン『ワンルームリノベ』販売開始(転載)~フルリノベが定額でできるのはイイネ!~


定価制フルリフォームプラン『ワンルームリノベ』販売開始

「人生100年時代」を見据えながら、不動産の資産運用コンサルティングを行う総合不動産商社の株式会社ランドネット(本社:東京都豊島区/代表取締役社長:榮 章博)は、賃貸マンションの空室問題を抱えるオーナー様向けに安心の定価制によるリフォームプラン『ワンルームリノベ150』、『ワンルームリノベ180』を2021年3月2日より販売開始致します。

概要

当プランは、25㎡までのワンルームを対象に、表層や設備交換も含めたフルリフォームを定価制で施工するサービスです。

通常同規模の標準工事費用は250~300万円程度ですが、「ワンルームリノベ150」では定額150万円※1で追加費用も一切発生しないので、賃借人退去時に要する高額な費用負担を軽減することが出来ます。
また「ワンルームリノベ180」では、3点ユニットバスをバストイレ別の仕様にする等、間取りの変更も可能となり用途に合わせたプランを選ぶことが出来ます。

設計・工事・管理を一貫して社内で内製化することで、お客様にとって「安い・安心・丁寧」の信頼と定評を頂いております。今後も企業目標である「不動産流通業を革新する世界No.1企業」を目指し、不動産価値の向上を図るためサービスの拡充に努めて参ります。

【3点ユニットバスを間取り変更した写真イメージ】 ※実際の物とは異なる場合がございます。

【3点ユニットバスを間取り変更した写真イメージ】 ※実際の物とは異なる場合がございます。

『ワンルームリノベ150』 標準仕様

(標準仕様以外はオプションも可能)

玄関
土間: 既存シート剥がしクッションフロア貼
上り框: 塗装仕上げ or 清掃
ドア(内側): 塗装仕上げ or 清掃
玄関収納扉・内部: 塗装仕上げ or 清掃

壁・天井
塗装仕上げ or クロス貼り・デザインクロス(一部)
廻り縁​
塗装仕上げ
巾木

新規ビニル巾木交換 or 塗装仕上げ

室内及び廊下部分: フロアタイル張り
建具
扉・枠: 塗装仕上げ 収納扉・枠: 塗装仕上げ
収納内部: 塗装仕上げ + クロス張り
キッチン
ミニキッチン新設(W=900)
UB
3点式UB(1014サイズ・浴槽・洗面台・便器・鏡)※浴室乾燥機無し
UB枠新設

電気工事
スイッチプレート、コンセントプレート交換、
既存配線切回し 火災報知器(電池式)、インターホン新設
廊下・室内:レール2本、スポット照明4台新設
設備工事
設備交換に伴う、既存給排水管切回し・給湯配管切回し
(既存配管に漏水が無いか確認し、切回し配管を行います。漏水時は別途)
その他
養生 ルームクリーニング 洗濯機パン交換
給湯器交換※給湯専用

ワンルームリノベ150_標準仕様イメージ

ワンルームリノベ150_標準仕様イメージ

ワンルームリノベ150・180の標準仕様イメージ(共通)

ワンルームリノベ150・180の標準仕様イメージ(共通)

ワンルームリノベ180』 標準仕様

(標準仕様以外はオプションも可能)

玄関
土間: 既存シート剥がしクッションフロア貼
上り框: 塗装仕上げ or 清掃
ドア(内側): 塗装仕上げ or 清掃
玄関収納扉・内部: 塗装仕上げ or 清掃
壁・天井
塗装仕上げ or クロス貼り・デザインクロス(一部)
廻り縁​
塗装仕上げ
巾木
新規ビニル巾木交換 or 塗装仕上げ

室内及び廊下部分: フロアタイル張り
建具
扉・枠: 塗装仕上げ 収納扉・枠: 塗装仕上げ
収納内部: 塗装仕上げ + クロス張り
キッチン
ミニキッチン新設(W=900)
UB
2点式UB(1014サイズ・浴槽・洗面台・便器・鏡)※浴室乾燥機無し
UB枠新設
電気工事
スイッチプレート、コンセントプレート交換、
既存配線切回し 火災報知器(電池式)、インターホン新設
廊下・室内:レール2本、スポット照明4台新設
設備工事
設備交換に伴う、既存給排水管切回し・給湯配管切回し
(既存配管に漏水が無いか確認し、切回し配管を行います。漏水時は別途)
その他
養生 ルームクリーニング 洗濯機パン交換
給湯器交換※給湯専用

以下180プランでの追加部分
トイレ

洗浄便座付便器、タオルリング、ペーパーホルダー、トイレ扉新設
収納
クロゼットドア、枕棚、ハンガーパイプ新設
洗濯機置場
洗濯機置場を室内に新設 洗濯機パン新設
間取り変更
ユニットバス解体とクロゼット増設に伴う間取り変更実施

※1 税別価格となっております。2021年4月1日より「総額表示義務」により、プラン名が変わる場合がございます。

ワンルームリノベ180の標準仕様イメージ

ワンルームリノベ180の標準仕様イメージ

会社概要
名称: 株式会社ランドネット
代表者: 代表取締役社長 榮 章博
所在地:東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋7階
設立:1999年
資本金:1億円
事業内容:不動産投資事業/投資用中古マンションの売買/売買仲介・賃貸・賃貸仲介・賃貸管理/不動産コンサルティング/不動産投資セミナーの開催/不動産賃貸事業/リノベーション事業・リフォーム事業/不動産クラウドファンディング事業
WEBサイト:https://landnet.co.jp
リフォーム・リノベーションサイト:https://landnet.co.jp/reform

タイ国際航空、500億バーツの資金調達と50%の人員削減を目指してリハビリ計画を実施 / Thai Airways Seeks To Raise 50 Billion Baht And Reduce Staff By 50% Through Rehabilitation Plan(転)

Thai Airways Seeks To Raise 50 Billion Baht And Reduce Staff By 50% Through Rehabilitation Plan
:

タイ国際航空は今週、債権者に事業再生計画を提出し、コスト削減策と、早期退職募集や運営コストの支払いのために金融機関から500億バーツを調達する意向を明らかにした。

タイは債権者に債務削減を提案しておらず、代わりに3年間の借金返済モラトリアムを提案しています。

今は債権者に債務減免を求める代わりに、タイ航空はさらに500億バーツ(約16.5億米ドル)もの借金を背負い、3年後には奇跡的に返済して黄金時代を迎えようと計画しています。

今週のバンコクポスト紙がこれらの計画について報じたとき、それはほとんどパロディのように聞こえました。

タイ航空インターナショナル(THAI)は、財政的に苦戦しているフラッグキャリアが火曜日に事業再生計画を提出したことから、今後2年間で約500億バーツの資金調達を計画しているという。

タイ航空の財務経理部のチャイ・エームシリ副社長代行は、運営費や退職した従業員への補償のために、今年6月までに300億バーツの初期資金を調達しなければならないと述べた。

この資金は、金融機関からの借入、投資先を探す、あるいは負債から株式への転換によって調達することができる、と同氏は述べています。

再生計画をめぐる債権者との交渉では、債権者が再生計画を承認しないことを恐れて、同社は債務削減を求めていない。その代わりに、タイ航空は3年間の債務のモラトリアムを求めており、その後は債務を返済していくとチャイ氏は述べた。

タイ航空のチャンシン・トレヌチャグロン社長代行は、同社の再生計画を法務執行部に提出したところ、負債額は約4100億バーツ、債権者は合計1万3000人に上ったという。

タイ航空の債権者は5月12日に再生計画の採決を行い、過半数の債権者が賛成すれば、中央破産裁判所に提出され、検討されるとチャンシン氏は述べている。

裁判所は6月から7月の間に承認するかどうかを決定する見込みであると、彼は計画が承認された場合、同社は計画に沿って事業を行うと付け加える前に言った。

同氏によると、タイ航空の会社自体もダウンサイジングを行っており、2019年には約29,000人の従業員が現在21,000人にまで減少しているという。

また、今年は6,000人から7,000人の従業員が相互分離計画に参加する予定で、これにより、同社の今後の事業計画に適した年内に約14,000人から15,000人の従業員を削減することになるとシャンサン氏は述べている。

これを踏まえ、再生プランナーは航空機リース会社である債権者とリアルタイムの利用状況に応じて柔軟にリース料を交渉してきた。これにより、タイ航空は効率的なコスト削減が可能になるとチャンシン氏は述べた。

従業員の数を50%削減することは、彼らのスタッフの数がいかに長年にわたって膨れ上がっていたかを示しています。これは主に地上スタッフに関係していますが、年配の客室乗務員や、勤務時間が大幅に短縮されたパイロットも含まれています。要するに、タイ航空は、特定のコネを持つ多くの人々の駐車場としてしばしば利用されてきた会社であり、雇用状況に関して言えば、まだ切り詰めるべき脂肪がたくさんあります。楽な仕事が必要ですか?タイ航空に影響力のある人を知っていればラッキーです。

管財手続き中のタイ航空が今の状況(4,100億バーツの借金)で、債権者に債務削減を求めないというのは、絶対にクレイジーなことです。それはむしろ、タイの特定の影響力のあるビジネスパーソンや機関が、タイ航空との債務を帳消しにすることを余儀なくされた場合、自分たちの帳簿上で大きな損失を被らないように保護するための意図のように聞こえる。

もし債権者が本当にカットを受けたくないのであれば、もう一度リストラをしてさらに借金を背負うのではなく、破産裁判所でチャンスを掴んで、会社全体を再スタートさせた方がいいと思います。

金融機関は、政府が保証しない限り、タイ航空にこれ以上お金を貸すことはないだろう。タイ航空は、一部の株式の所有権を移転した後、もはや国営企業ではありません。

まだ15,000人以上の従業員が、航空会社に依存していることを忘れないようにしましょう。

結論

タイ航空とその財政難の話は終わりのない武勇伝になりつつあり、航空会社の倒産やリストラには通常時間がかかりますが、昨年の春以来、ほとんど達成されていません。この「再生計画」は、名前の約束とは全く違います。タイ航空が今抱えている最も根本的な問題である負債を減らすことはできません。

世界中のあらゆるリストラを行っても、同社は蓄積された借金の山を返済することができないだろう。どちらにしてもビジネスにならない今のうちにこのことを認識し、債務を大幅にカットするか、会社を清算することで航空会社の財務をリセットすることが正しいことだろう。私は破産裁判所がこの計画を実行不可能なものとして却下することを期待している。

電子機器大手のAcer、ランサムウェア攻撃で情報を盗取され、5,000万米ドルの身代金を請求される / Electronics Giant Acer Hit by $50 MIllion Ransomware Attack(転載)

Electronics Giant Acer Hit by $50 MIllion Ransomware Attack:

 REvilと呼ばれるランサムウェア・ギャングは、コンピュータ大手のAcerから機密ファイルを盗み出し、5,000万米ドルという前代未聞の身代金を要求しました。このグループは、台湾企業のネットワークに侵入したことを証明するために、盗んだとされる表計算ソフト、銀行残高、銀行のメールなどの画像をネット上に掲載しました。

セキュリティ研究者によると、ハッカーはMicrosoft Exchangeの脆弱性を悪用して同社のネットワークに侵入した可能性があるとのことです。カロー氏によると、Acer社の5,000万ドルの要求は、公になっている身代金要求としては過去最大のもので、REvilがニッキー・ミナージュ、マライア・キャリー、レブロン・ジェームズなどを顧客に持つ著名な法律事務所Grubman Shire Mieselas & Sacks社に要求した4,200万ドルよりも大きいという。

この状況について尋ねられた際、Acerはランサムウェアによる攻撃であることを認めず、Bleeping Computer社の声明の中で "最近観測された異常な状況を複数の国の関連する法執行機関およびデータ保護当局に報告した "とだけ答えました。さらなる詳細を求めたところ、エイサーは "現在進行中の調査があり、セキュリティのために詳細についてはコメントできない "と答えた。

Record誌の報道によると、Acerの名前は、ランサムウェアグループ「REvil」の恐喝料を支払わない企業のリストに掲載されていました。マルウェア・インテリジェンス・アナリストのMarcelo Rivero氏の協力を得て、Record社は同グループの別のダークウェブポータルを追跡することに成功しました。このポータルには、同グループがAcer社に要求している5,000万ドルの身代金と、同社の代表者とのコミュニケーションに使用しているオンラインチャットが明確に表示されていました。

攻撃の前に、アドバンスド・インテルのAndarielサイバーインテリジェンス・プラットフォームは、REvilギャングが最近、エイサーのドメインにあるMicrosoft Exchangeサーバーを標的にし、ProxyLogonの脆弱性を利用してランサムウェアをインストールしたことを検出しました。